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土地選びと新築一戸建て注文住宅

新築一戸建てを注文住宅で建てたいと思った時，まずその土地選びから始まります。通勤、子供がいれば将来のことも考えての通学に便利な地域を選定します。そしてその地域の駅からの所要時間の許容範囲を決めます。

土地の形状は南向きか北玄関でもいいのか考えておきます。
坂があれば、南垂れか、北垂れかも問題になります。土地の地盤はどうか。切り土か、盛り土か。坪数はどれくらいか。建ぺい率は何割までかは重要です。そして周囲の環境を考えます。日照はどうか。将来的に南面や前に大きな建物は建たないかどうか。

頭の中にいくつかの大切な項目を整理して持っていて、実際に新築一戸建てに検討したい土地があったら、その尺度で考えてみることが必須です。