「集合的SOHO」 起業に適した職住隣接 東京都心の抱える夜間人口の減少、空洞化という問題、 それと裏表の関係にある、長時間の通勤負荷、エネルギーロス。(平均で一日2時間を越える) 逆に、仕事とプライベートの境は薄れていく。 携帯電話、インターネットにより、家庭にいても仕事とのつながりが絶てなくなる。 「自分の場所=プライベート」の、場所性による確保が難しくなった時代に、 職住隣接を見直し、その可能性を考える。 共有 職と住が切り離された"2重生活"により生じていた「ダブり」を取り戻す。 職と住の共有: これまで、家庭と職場に分散していたPC、資料、ワークスペース(書斎)を 共有し、空間とコスト、転送の手間を軽減。 本来プライベートな空間を「住」の中にに :仮眠室、手洗い 切り替え 気持ちの上での「仕事←→プライベート」を 物理的距離に頼らず、建築的に切り替える。 →可動間仕切りによる空間の変化。 →入り口へつながる道。裏と表。 表である、幹線道路と、商店街側にある静かな裏道。 →建築外装や角度、方向性による切り替え。 →15cmの高低差。 →構造 オフィス=柱梁(開いた空間)、住居=壁(閉じた空間)。 集合的SOHO インキュベーション (SOHO=small office home office, incubation=ベンチャー孵化器) 日本の経済不安の一因は、ベンチャー企業の育ちにくさにあると言われる。 また、自宅から始める「SOHO」のネックは通信インフラの弱さにある。 オフィススペース、インフラの確保、他社との共有や、ネットワーク作り、 経営スキルの伝達を一括してスムーズに提供するインキュベーションビルを 今回の職住隣接のモデルとする。 モデルケース 利用者にとっての職住を切り替え、 かつ建築外部からはその共存の可能性が見える建築。 麻布十番 ここ数年、オフィス立地に求められる条件は、図書館やスーパーに近いことなど 居住地としての好条件と重なる部分が多くなってきている。 麻布十番は都心の港区にあって、住居用途の利用率が高い地域であったが 年々、減少傾向にあり、 2000年9月の南北線開通、12月の大江戸線開通による 賃料の高騰、結果としてのオフィス利用率増加が懸念される。 ここに職住隣接のモデルケースを示し、居住者減少の歯止めとなることを期待する。 2月9日